🐴 Có Nên Mua Căn Hộ Nghỉ Dưỡng

Hỏi: Hiện nay, tôi đang phân vân giữa hai cơ hội đầu tư là mua căn hộ nghỉ dưỡng với cam kết lợi nhuận tối thiểu 7%/năm và mua căn hộ chung cư ở Hà Nội để cho thuê. (Nguyễn Tuấn Minh, 33 tuổi, Ba Đình, Hà Nội). Theo chia sẻ của độc giả Nguyễn … Tôi có căn hộ PENHOUSE hoàn thiện theo mô hình căn hộ nghỉ dưỡng cần bán với giá 9 tỷ. Căn này đã có sổ đỏ và đứng tên mình, căn hộ này mình trực tiếp thiết kế và thi công, đập toàn bộ làm từ đầu, từ Dự án Căn Hộ Đà Nẵng Ven Biển, Chung Cư Đà Nẵng, Đất Nền Đà Nẵng Giới Thiệu Định Hướng phát triển căn hộ đà nẵng -chung cư đà nẵng quy hoạch thành phố đà nẵng Đà Nẵng 2020 – 2050 Thành phố đặc biệt “Có nên đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng?” Trở thành câu hỏi phổ biến trong giới đầu tư. Sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng mang đến cho bạn nhiều khả năng sinh lời và tiềm năng phát triển cao. Do đó việc hiểu biết được căn hộ nghỉ dưỡng sẽ giúp bạn có kế hoạch Vậy có nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ở năm 2022? Giá trị để ở. Cũng tương tự như các dự án bất động sản khách, một dự án căn hộ nghỉ dưỡng nhìn chung vẫn có thể dùng làm nhà ở song được chủ sở hữu dùng với mục đích trong ngành du lịch. Ngày nay, khi nhu cầu của cuộc sống ngày càng được nâng cao, người ta thường có xu hướng tìm đến những căn hộ cao cấp đáng ứng được tiêu chí nghỉ dưỡng ngay tại chính nhà mình. Chính vì vậy, những căn hộ nghỉ dưỡng đàng trở thành xu hướng được cư dân thành Căn hộ Alaric Tower nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng The Maris rộng 23 ha tọa lạc tại mặt tiền đường đường 3 Tháng 2 và trải dài theo bãi biển Chí Linh của thành phố Vũng Tàu. Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng NÊN hay KHÔNG trong năm 2022. Căn hộ nghỉ dưỡng là một trong những bất động sản được thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Vậy căn hộ nghỉ dưỡng là gì và khi sở hữu chúng sẽ mang lại những tiềm năng to lớn nào? Tuy nhiên, có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại thời điểm này hay không thì bản thân nhà đầu tư cần tham khảo các kênh thông tin liên quan. Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cần cân nhắc kỹ lưỡng các thông tin liên quan. Đơn vị phát triển dự án: Tiềm lực tài peyM. Mô hình bất động sản căn hộ khách sạn – Condotel được nhiều nước trên thế giới ưa chuộng và gia nhập thị trường Việt Nam vài năm gần đây, bởi những ưu điểm về vị trí, lợi nhuận, vừa đầu tư, nghỉ dưỡng, cho thuê và có thể trao đổi kỳ nghỉ. Câu hỏi đặt ra là có nên đầu tư vào mô hình căn hộ khách sạn – Condotel không? Mô hình hoạt động của căn hộ khách sạn – Condotel Do là kết hợp giữa 2 mô hình bất động sản là căn hộ thông thường và mô hình khách sạn nghỉ dưỡng. Mua căn hộ cho thuê khách sạn, mang lại lợi nhuận cao hơn so với hình thức đầu tư căn hộ thông thường. Chính vì vậy thường thì mô hình căn hộ khách sạn hay đi kèm chính sách cam kết mức lợi nhuận cho nhà đầu tư. Condotel có chức năng như một khách sạn Có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khác như khách sạn như câu lạc bộ hợp đêm, nhà hàng quán bar, hệ thống Spa thư giãn, luôn có hồ bơi, cửa hàng dịch vụ và các dịch vụ khác phục vụ 24/24. Condotel khác với khách sạn đó là bạn có quyền sở hữu và sử dụng, đồng nghĩa là bạn có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê. Condotel có tính năng như căn hộ Do được thiết kế hoàn toàn giống như một căn hộ thông thường nên Condotel – căn hộ khách sạn cũng sẽ có phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp với đầy đủ nội thất và thiết bị nấu nướng. Khách hàng có thể trải nghiệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên condotel thường phải có một đơn vị kinh doanh du lịch đứng ra quản lý và điều hành các hoạt động cho thuê lại như kinh doanh khách sạn. Và một điều hiển nhiên condotel chỉ được đầu tư tại khu vực có tiềm năng về du lịch và nghỉ dưỡng, không thể đầu tư đại trà như căn hộ thông thường. Căn hộ khách sạn hoạt động trên mô hình timeshares chia sẽ lợi nhuận với đơn vị quản lý. Điều này tạo niềm tin cho các nhà đầu tư vì vừa tích lũy tài sản theo mô hình căn hộ và gia tăng lợi nhuận cho thuê theo mô hình khách sạn. Chính vì vậy khi bạn mua condotel thường sẽ có kèm theo chính sách cam kết mức lợi nhuận đi kèm. 6 ưu điểm vượt trội của Condotel – Căn hộ khách sạn Mua căn hộ khách sạn – Condotel quý khách hàng có quyền sở hữu và sử dụng căn hộ hoặc đăng ký chương trình cho thuê căn hộ với chủ đầu tư. Có đơn vị quản lý vận hành và bảo dưỡng chuyên nghiệp để căn hộ Condotel của quý khách hàng luôn trong tình trạng tốt nhất. Các dự án Condotel hoạt động theo mô hình Share Time chia sẻ lợi nhuận ưu đãi. Các căn hộ và dự án Condotel thường ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và phát triển mạnh tại các thành phố có tiềm năng du lịch, đặc biệt là các thành phố biển. Các căn hộ khách sạn – Condotel được hưởng các tiện ích chung của toàn hệ thống, khách hàng có thể trao đổi đêm nghỉ tại các Resort – khách sạn liên kết khác trên toàn quốc. Và Condotel hội tụ đầy đủ các yếu tố sinh lời đầu tư hấp dẫn với khả năng tăng giá cao. XEM THÊM Vinhomes Smart City Vinhomes Trần Duy Hưng Nguồn Bất động sản ven đô đón sóng đầu tư mới Sau "cú hích" Covid-19, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai trở nên phổ biến hơn, bởi không chỉ là là tài sản gia tăng giá trị mà còn đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng. Lợi thế ôm trọn 3 mặt biển của Vega City Nha Trang Với đường bờ biển hơn 2km, phần lớn dự án Vega City Nha Trang đều hướng biểntạo nên lợi thế riêng có cho từng sản phẩm nghỉ dưỡng, giải trí nơi đây. Bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long bật dậy sau dịch Với vị thế điểm đến hàng đầu miền Bắc, du lịch Hạ Long chứng kiến sự phục hồi nhanh chóng, tạo tiền đề cho bất động sản nghỉ dưỡng bứt tốc. Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại Aquamarine Vũng Tàu Dự án căn hộ Aquamarine được xem là cơ hội đầu tư sáng giá hiện tại nhờ bãi biển riêng 400 m, tiến độ ổn định và loạt chính sách ưu đãi. Dự án Western Premier Sapphire Ha Long tầm nhìn hướng vịnh kỳ quan Căn hộ nghỉ dưỡng nằm trên đường Bến Đoan, tầm nhìn rộng thoáng bên vịnh Hạ Long, Quảng Ninh. Khánh Hoà nửa năm không có dự án condotel mới Chỉ gần 200 căn hộ condotel tại Khánh Hoà được giao dịch trong nửa đầu năm nay, và không có thêm dự án mới nào chào bán, theo Savills. Cơ hội sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại Hạ Long Dự án The Sapphire Premier Ha Long đang áp dụng chính sách vay 70%, hỗ trợ lãi suất 0% đến năm 2021 và nhiều ưu đãi trong tháng này. Tiềm năng đầu tư từ căn hộ nghỉ dưỡng The Sapphire Premier Ha Long Các căn hộ The Sapphire Premier Ha Long có thiết kế linh hoạt, chính sách bán hàng ưu đãi, phù hợp để nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời. Tiềm năng sinh lời mô hình 'second home' ven biển Bình Thuận Dự án Thanh Long Bay là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng bên biển, đáp ứng cùng lúc nhu cầu đầu tư sinh lời và nghỉ dưỡng cho khách hàng. 5 lợi thế đầu tư tại dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long Quy hoạch hoàn thiện, tiềm năng đầu tư, chính sách chia sẻ lợi nhuận, hạ tầng và cơ hội sinh lời là những yếu tố giúp dự án thu hút khách hàng. Best Western Premier Sapphire Ha Long lấy cảm hứng thiết kế từ vịnh kỳ quan Các kiến trúc sư dự án đã kết hợp hài hòa giữa những gam màu sáng và vật liệu kính sang trọng giúp du khách có thể thưởng trọn vẻ đẹp của vịnh Hạ Long. Những phân khúc bất động sản tiềm năng tại Hạ Long Với lực đẩy từ hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Hạ Long đang phát triển mạnh và trở thành lựa chọn của giới đầu tư. Lợi thế đầu tư của Apec Mandala Wyndham Phú Yên Ngoài thiết kế, vị trí đắc địa, Apec Mandala Wyndham Phú Yên được đánh giá cao bởi tiềm năng sinh lời trong tương lai nhờ đòn bẩy du lịch. Hệ thống tiện ích cao cấp tại dự án Gelexia Riverside Giao thông tiện lợi, tiện ích đồng bộ và không gian xanh là những điểm cộng của căn hộ nghỉ dưỡng Gelexia Riverside. Sở hữu căn hộ The Goldmark City với ngân sách 400 triệu đồng Người mua nhà chỉ cần 400 triệu đồng ban đầu có thể nhận nhà ở ngay, ngân hàng hỗ trợ cho vay 75% với lãi suất 0% trong một năm. Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại Hạ Long với 150 triệu đồng ban đầu Sản phẩm hometel, condotel, homestay có giá dao động từ 900 triệu đồng đến 1,3 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần vốn tích lũy 15-20% là có thể đầu tư. Nhà đầu tư cẩn trọng pháp lý khi mua căn hộ nghỉ dưỡng Theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần chú trọng vấn đề pháp lý để tránh rủi ro khi đầu tư hay chuyển nhượng. Lợi thế đầu tư từ mô hình căn hộ nghỉ dưỡng Hometel Người mua căn hộ Hometel được sở hữu vĩnh viễn, có thể ở, tự khai thác cho thuê hoặc ủy quyền cho đơn vị quản lý vận hành… Căn hộ '3 trong 1' tại Ha Long Bay view Chủ đầu tư muốn tận dụng các lợi thế tiềm năng du lịch đang rất phát triển tại Quảng Ninh với mô hình căn hộ hội tụ đa chức năng. Tháp đôi tỷ tại Đà Nẵng ra mắt phân khu căn hộ nghỉ dưỡng Dự án có sự góp mặt của thương hiệu Movenpick được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước thời gian tới. 7 Bán căn hộ Huyện Phù Cát - Bình Định giá Tỷ Đơn vị phát triển dự án VinaLiving - thành viên của tập đoàn Ocean Suites Quy Nhơn - căn hộ nghỉ dưỡng biển do Fusion vận lạc... 1,5 Tỷ 45 m2 33,3 tr/m2 Huyện Phù Cát, Bình Định 7 Bán căn 1pn Melody, toà Tropical, tầng cao - Giá 1tỷ250/căn, tặng Full nội thất, view đẹp Melody Quy Nhơn - MỘT BƯỚC CHẠM BIỂN XANH ❣️ Tổng quan dự án- Tọa lạc ngay 3 mặt tiền đường An Dương Vương, Nguyễn Trung Tín, Chương Dương. - Gồm... 1,25 Tỷ 50,6 m2 24,7 tr/m2 thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định 4 Căn Hộ Nghỉ Dưỡng HIT HOT tại Apec Mũi Né, CHỈ 1 Tỷ 4, TẦNG 4, 6, 7, 9 Bàn Giao Full Nội Thất 5 SAO Căn hộ nghỉ dưỡng, với diện tích văn 32m và chỉ 1TỶ4, Tầng 4, 6, 7, 9. View biển hướng Hòn Rơm- Mũi Né; Bàu cát- Mũi yến. - Cách bãi biển chỉ 200m, có... 1,4 - 1,6 Tỷ 32 m2 43,8 tr/m2 Thành Phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận Từ "Condotel" là sự kết hợp giữa hai từ là Condo & Hotel, nghĩa là Căn hộ và Khách sạn, hay được gọi theo nhiều cách như căn hộ khách sạn hoặc căn hộ du lịch,... Tuy nhiên nếu nói về độ bao phủ của loại hình dịch vụ mua/bán căn hộ Condotel này tại Việt Nam thì vẫn còn khá mới đối lĩnh vực bất động sản. ​Loại hình Căn hộ tích hợp hai trong một này, đang dần phát triển mạnh trên thị trường bất động sản Việt Nam gần vài năm trở lại đây. Nó đang dần trở thành một xu hướng đầu tư mới trong phân khúc căn hộ cao cấp tích hợp "2 trong 1". Giá bán căn hộ Condotel 2023 Giá bán condotel Bà Rịa Vũng Tàu 78,95 Triệu/m2 Giá bán condotel Hội An 42,33 Triệu/m2 Giá bán condotel Phú Quốc 86,67 Triệu/m2 Giá bán condotel Hà Nội 39,29 Triệu/m2 Giá bán condotel Đà Nẵng 72,92 Triệu/m2 ... **Giá bán dựa vào các tin đăng mới nhất trên trang thông tin BĐS Homedy Cách hoạt động của loại hình Condotel Căn hộ Condotel là hình thức tổ hợp giữa hai loại hình kinh doanh lại với nhau, tạo thành một phiên bản hoàn toàn khác. Loại hình này cho phép căn hộ của bạn có thể trở thành một khách sạn đúng nghĩa và cũng đồng thời trở thành một căn hộ đúng nghĩa với đầy đủ tính năng dành cho một căn hộ bình thường Như đã nói ở trên, căn hộ Condotel có đầy đủ những chức năng của một khách sạn vì Nó được thừa hưởng cả một hệ thống gồm các dịch vụ như hồ bơi, Club - hộp đêm, nhà hàng 3 sao, trung tâm thương mại và gồm nhiều dịch vụ khác từ khu nghỉ dưỡng hay resort đó. Tuy nhiên, căn hộ Condotel khác khách sạn truyền thống ở chỗ, khi một cá nhân hay hộ gia đình nào đó đã mua căn hộ Condotel thì họ sẽ có toàn quyền sở hữu căn hộ đó và họ có thể cho thuê hay bán tùy ý mà họ muốn. Về Condotel vẫn còn chức năng của một căn hộ là vì Căn hộ Condotel được xây dựng và thiết kế dựa trên nguyên mẫu của một căn hộ chung cư cao cấp với đầy đủ các tiện ích như nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với thiết kế nguyên mẫu từ một căn chung cư như thế, sẽ giúp cho du khách hay chủ sở hữu cảm thấy thoải mái, với phong cách sống như một căn hộ thông thường. Tuy vậy, căn hộ Condotel lại có điểm khác biệt mà các căn hộ thông thường không có đó chính là phải có một cá nhân hay bộ phận nào đó đứng ra quản lý dịch vụ cho thuê lại và hoạt động như một khách sạn chính hiệu. Ưu và nhược điểm của căn hộ condotel Qua đây, ta tự hỏi liệu loại hình căn hộ Condotel có đem lại những mặt lợi gì cho chủ sở hữu không? Và khuyết điểm về loại hình này ra sao. Hãy cùng bat dong san Homedy tìm câu trả lời nhé ! Ưu điểm của căn hộ Condotel Loại hình căn hộ Condotel này mang lại nhiều mặt lợi cho nhà đầu tư lẫn chủ của nó Chủ sở hữu sẽ được toàn quyền sở hữu và sử dụng để ở hoặc đăng ký các chương trình cho thuê căn hộ lại với các khu nghỉ dưỡng hay resort mà căn hộ đang tọa lạc ở đó. Luôn luôn có các bộ phận quản lý để coi và chăm sóc cho căn hộ, chăm sóc. Đảm bảo căn hộ luôn trong tình trạng mới nhất. Như vậy, bạn chẳng cần lo lắng gì về tình trạng xuống cấp của căn hộ. Không phải tốn quá nhiều chi phí để tu sửa căn hộ của bạn lại như mới. Với các căn hộ Condotel thường là trong phân khúc bất động sản cao cấp, sẽ được đặt, bố trí tại các khu vực có tiềm năng về du lịch và văn hóa phát triển mạnh như Bãi biển, danh lam thắng cảnh,... Điều này sẽ tạo điều kiện cho việc kinh doanh của bạn, giúp tăng lợi nhuận doanh thu kiếm được từ việc cho thuê phòng. Được đặt tại trong các khu nghỉ dưỡng, resort sang trọng nổi tiếng, căn hộ Condotel được hưởng lợi rất rất nhiều từ các tiện ích nội khu và cả ngoại khu, với các dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế như Hệ thống spa chăm sóc, trung tâm thương mại, hồ bơi tiêu chuẩn,... Về khả năng hòa vốn thì đối với Condotel là điều hiển nhiên, với mức hoàn vốn cực kỳ nhanh, chỉ trong vòng 1 hay 2 năm là bạn có thể lấy lại số vốn mà mình bỏ ra rồi. Cùng với đó là mức lợi nhuận đã được chủ đầu tư cam kết bằng văn bản ghi trên hợp đồng. Nhược điểm của căn hộ Condotel Ưu điểm thì rất nhiều. Những căn hộ Condotel cũng tồn đọng một số khuyết điểm mà ta cần nên lưu ý khi đầu tư vào loại mô hình căn hộ Condotel này. Khi bạn đã chấp nhận, ký hợp đồng với bộ phận quản lý căn hộ Condotel, thì mặc định họ sẽ hoàn toàn có quyền sở hữu căn hộ này. Họ chỉ cho bạn 1 năm tối đa là 15 ngày trống lịch cho thuê phòng. Và khi đó bạn có thể làm gì với căn hộ của bạn cũng được Còn quãng thời gian còn lại, thì được quản lý bởi bộ phận quản lý của khu nghỉ dưỡng. Trong thời gian chủ sở hữu cho thuê căn hộ Condotel đã được lập và ký kết, nếu chủ sở hữu đổi ý muốn hủy hợp đồng trước thời gian đã thỏa thuận trên hợp đồng sẽ phải tốn một khoản phí bồi thường nhất định cho ban quản lý khu nghỉ dưỡng hay resort đó. Khi bạn đã xác định và ký hợp đồng cho thuê căn hộ Condotel, thì bạn vẫn sẽ phải chi một khoản phí hoa hồng khoảng từ 9 – 15% trên tổng lợi nhuận của bạn cho chủ đầu tư tại khu nghỉ dưỡng hay resort đó. Bởi vì, họ phải chịu trách nhiệm bảo quản, lên kế hoạch cho thuê căn hộ và chăm sóc căn hộ của bạn mỗi ngày. Loại hình đầu tư căn hộ Condotel hiện nay, là một loại hình bất động sản hoàn toàn mới và chỉ mới phát triển mạnh dạo vài năm gần đây. Vì thế bạn cần phải có tiềm lực kinh tế chắc chắn để có thể mạo hiểm đầu tư mà không sợ rủi ro gì. Cái cuối cùng, cũng là cái khá mệt nhất đó chính là bạn phải có kinh nghiệm và am hiểu sâu về thị trường bất động sản. Thì mới có thể phản xạ lại được với những yếu tố không lường tới được. Có nên đầu tư vào căn hộ Condotel? 1. Nguồn vốn đầu tư Để sở hữu một căn hộ condotel trong giai đoạn mở bán thì chủ đầu tư sẽ có nhiều ưu đãi và hỗ trợ cho các nhà đầu tư. Chẳng hạn như, trả góp chỉ từ 10 – 15%. Và phần còn lại sẽ được thanh toán dần từ 3 – 5 năm, tùy vào các chủ dự án khác nhau sẽ có mức chi trả khác nhau theo từng dự án 2. Khả năng sinh lời Hiện nay, với khả năng sinh lời cao, đây là dấu hiệu tích cực khi các chủ sở hữu căn hộ không cần phải tìm kiếm khách hàng cho thuê sau khi nhận nhà. Vì chủ hộ đã có một đội quản lý và duy trì cho căn hộ của bạn luôn luôn phát sinh lợi nhuận từ việc tìm kiếm khách hàng cho thuê. 3. Tiềm năng về tăng giá Theo các chuyên gia nhận định, khả năng tăng giá của loại hình căn hộ condotel này sẽ không cao so với các loại hình khác như đất nền, nhà phố.. Chính vì vậy bạn nên cân nhắc trước khi tham gia đầu tư mua bán căn hộ Condotel này. Mua căn hộ Condotel Uy Tín - Giá Rẻ ở đâu ? Để tìm kiếm thông tin thị trường mua căn hộ nói chung và căn hộ Condotel nói riêng, bạn có thể truy cập ngay vào Hàng ngàn tin tức mua bán căn hộ được cập nhật hàng ngày. Tại đây, bạn có dễ dàng tìm kiếm sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu của bản thân cũng như gia đình với những tính năng lọc theo khu vực, diện tích, mức giá, chủ đầu tư,... Bên cạnh đó, BĐS Homedy còn gợi ý tìm kiếm cho bạn một cách chính xác, thông minh căn hộ chung cư phù hợp với bạn dựa trên big data. Bạn còn có thể xem xét thông tin trực quan, so sánh các dự án để đưa Một số từ khóa gợi ý liên quan khác Mua Bán căn hộ chung cư Condotel Căn hộ condotel Nha Trang Căn hộ khách sạn Condotel .....

có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng